mdh.sePublications
Change search
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf
Värdering av Förvaltningsfastigheter enligt IAS 40: Till fördel eller nackdel för aktieägare?
Mälardalen University, School of Sustainable Development of Society and Technology.
Mälardalen University, School of Sustainable Development of Society and Technology.
2008 (Swedish)Independent thesis Basic level (degree of Bachelor), 10 points / 15 hpStudent thesis
Abstract [sv]

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SAMMANFATTNING

Datum:

 

2008-10-02

Nivå:

 

Kandidatuppsats i företagsekonomi 15hp, VT 2008, Mälardalens högskola

Författare:

 

David Levin och Per Eriksson

Handledare:

 

Ulla Pettersson

Titel:

 

Värdering av förvaltningsfastigheter enligt IAS 40 – Till fördel eller nackdel för

aktieägare?

Problem:

 

Vi har valt att undersöka IAS 40 vilket innebär att förvaltningsfastigheter ska redovisas till verkligt värde, det pris bolaget kan sälja fastigheten för på en aktiv marknad. Vi har undersökt vilken effekt redovisning enligt IAS 40 har för småsparare på aktiemarknaden, t.ex. om det blir enklare eller mer komplicerat att analysera årsredovisningen.

 

Har det blivit mer komplicerat för aktieägare och placerare att analysera årsredovisningen då företag tillämpar IAS 40?

Ger IAS 40 en mer rättvisande bild för aktieägare av det ekonomiska nuläget i företaget?

Syfte:

 

att undersöka om och vilka fördelar/nackdelar det finns med redovisning enligt IAS 40 utifrån aktieägarens perspektiv.

Metod:

 

För att uppnå undersökningens syfte har vi genomfört två intervjuer, undersökt två bolags årsredovisningar före och efter införandet av IFRS/IAS och studerat litteratur.

Resultat:

 

Vår slutsats är att IAS 40 innebär både fördelar och nackdelar för aktieägarna. De fördelar vi sett är att jämförbarheten mellan de två bolag vi undersökt har ökat och att aktieägarna kan se det verkliga värdet på fastigheterna. Nackdelen är att aktieägarna kan ha svårigheter att följa hur de verkliga värdena har räknats fram och att det har blivit mer information att sätta sig in i. Med redovisning till verkligt värde följer bolagen den allmänna ekonomiska utvecklingen i samhället med t.ex. räntehöjningar och skiftningar i konjunktur. Detta innebär att bolaget speglar verkligheten bättre men det kan också ge kraftiga effekter vid extrema värden. Detta är något bolagen tydligare skulle kunna informera om i årsredovisningarna med hänsyn till främst småsparare med begränsade ekonomiska förkunskaper.

Nyckelord:

 

Förvaltningsfastigheter, IAS 40, IFRS, Verkligt värde, Aktieägare

Place, publisher, year, edition, pages
2008. , 26 p.
Keyword
Verkligt Värde
National Category
Business Administration
Identifiers
URN: urn:nbn:se:mdh:diva-1464OAI: oai:DiVA.org:mdh-1464DiVA: diva2:113592
Presentation
(English)
Uppsok
samhälle/juridik
Supervisors
Available from: 2008-11-04 Created: 2008-10-22 Last updated: 2008-11-04Bibliographically approved

Open Access in DiVA

fulltext(223 kB)203 downloads
File information
File name FULLTEXT01.pdfFile size 223 kBChecksum SHA-512
e2d8a5d9232103a9f9520d1a88865399e55b9e35be0aacc556c94eb1c29bfe8d80d2539c2c3fb3d2d1169e53108fb206d3f95af87393d78c2e164c050bb4658e
Type fulltextMimetype application/pdf

Search in DiVA

By author/editor
Eriksson, PerLevin, David
By organisation
School of Sustainable Development of Society and Technology
Business Administration

Search outside of DiVA

GoogleGoogle Scholar
Total: 203 downloads
The number of downloads is the sum of all downloads of full texts. It may include eg previous versions that are now no longer available

Total: 171 hits
CiteExportLink to record
Permanent link

Direct link
Cite
Citation style
  • apa
  • ieee
  • modern-language-association-8th-edition
  • vancouver
  • Other style
More styles
Language
  • de-DE
  • en-GB
  • en-US
  • fi-FI
  • nn-NO
  • nn-NB
  • sv-SE
  • Other locale
More languages
Output format
  • html
  • text
  • asciidoc
  • rtf